Definice
Spoluvlastnický podíl – Míra účasti spoluvlastníka na právech a povinnostech ke společné věci; je nehmotnou věcí, kterou spoluvlastník volně nakládá (§ 1121–1124 OZ).
Výklad v předmětech
Absolutní majetková práva
Spoluvlastnický podíl
Podíl vyjadřuje míru účasti spoluvlastníka na právech a povinnostech ke společné věci a na vytváření společné vůle. Je nehmotnou věcí a každý spoluvlastník je úplným vlastníkem svého podílu (§ 1121 OZ). Velikost plyne z právní skutečnosti, která spoluvlastnictví založila. Platí vyvratitelná domněnka rovnosti podílů (§ 1122 OZ).
Nakládání s podílem: spoluvlastník může s podílem nakládat podle své vůle, ne však na újmu ostatních (§ 1123 OZ). Platí zákonné předkupní právo ostatních spoluvlastníků (§ 1124 OZ), a to po dobu 6 měsíců od vzniku spoluvlastnictví, vzniklo-li tak, že spoluvlastníci nemohli svá práva a povinnosti od počátku ovlivnit (typicky dědění). Neplatí při převodu na osoby blízké (manžel, sourozenec, příbuzný v řadě přímé). Úprava se měnila (2014–2017 obecné předkupní právo, 2018–2020, od 1. 7. 2020 současná úprava). Zvláštní předkupní právo mezi vlastníkem pozemku a stavby (§ 1125 OZ).
Odkaz na původní dokument